전체 글130 철골 건축물에서 빔(작은 보)도 내화처리를 해야할까요? / 주요구조부 내화인정범위 건축물 제50조에 따른 건축물은 주요 구조부를 내화구조로 해야한다.건축법 제50조(건축물의 내화구조와 방화벽) ① 문화 및 집회시설, 의료시설, 공동주택 등 대통령령으로 정하는 건축물은 국토교통부령으로 정하는 기준에 따라 주요구조부와 지붕을 내화(耐火)구조로 하여야 한다. 다만, 막구조 등 대통령령으로 정하는 구조는 주요구조부에만 내화구조로 할 수 있다. ② 대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물은 국토교통부령으로 정하는 기준에 따라 방화벽으로 구획하여야 한다. 건축법 제2조1항7호는 주요구조부를 아래와 같이 정의하고 있다.건축법 제2조(정의) ① 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. 7. “주요구조부”란 내력벽(耐力壁), 기둥, 바닥, 보, 지붕틀 및 주계단(主階段)을 말한다. 다만,.. 2025. 3. 3. 기계실, 전기실에도 단열계획을 해야할까요? 단열계획은 냉난방구간인 거실에 하는 것을 원칙으로 한다. 비냉난방공간인 기계실과 전기실은 단열이 필요하지 않을 뿐더러 에너지 관리대상도 아니다. 경우에 따라 기계실이나 전기실 내 사람이 상주하는 공간, 즉 냉/난방하는 공간이 설치된다면, 기계실임에도 불구하고 단열계획은 수립되어야 한다. 즉, 실의 용도가 문제가 아니라, 사람이 상주하는 냉난방 공간이냐 아니냐가 단열계획 유무를 판단하는데 결정적인 요소라고 하겠다. 통상 기계실에 단열재를 설치하는 경우를 종종 보게되는데, 이는 대부분 단열을 위해서라기 보다 장비에서 발생하는 소음을 완화하기 위한 흡음재로 설치된다. 2025. 3. 3. 레진몰탈의 특성, 특징, 장단점 / 에폭시 코팅, 라이닝과 비교 레진몰탈은 시멘트와 혼합하여 사용하는 건축 재료로, 에폭시나 폴리우레탄 같은 합성수지(레진)를 기반으로 만들어집니다. 이 재료는 다양한 건축 현장에서 사용되며, 특히 내구성과 성능이 중요한 장소에서 효과적입니다. 레진몰탈의 주요 특징강한 접착력레진몰탈은 기존의 콘크리트, 철재, 목재 등 다양한 재료에 잘 붙는 특징이 있습니다. 그래서 벽면이나 바닥의 보수 작업에 매우 적합합니다. 높은 강도와 내구성일반 시멘트 몰탈보다 강도가 높고, 마모나 충격에 잘 견딥니다. 이러한 특성 덕분에 건물의 수명을 늘려주고, 장기적으로 안정성을 보장합니다. 내화학성레진몰탈은 화학 약품, 기름, 산, 알칼리 같은 화학물질에 강한 저항력을 가집니다. 그래서 화학 공장이나 기름이 많이 사용하는 곳에서도 효과적으로 사용됩니다. 방수.. 2024. 12. 9. 타 법률에 의거한 인·허가로 실시계획인가를 의제처리하는 경우 타 법률에 의거한 인·허가로 실시계획인가를 의제처리하는 경우도시계획시설의 실시계획인가를 의제처리할 경우, 사업부서는 관할 도시계획부서에 사전협의를 요청하고, 관할 도시계획부서는 해당 사업 내 도시계획시설 관련 도서를 검토하여 사업부서와 협의하여야 합니다. 도시계획시설별 근거법에 의거한 사업계획승인 등 인·허가 절차가 끝난 후, 사업부서의 업무담당자는 해당 도시계획시설의 인·허가 내용을 기재하여 관할 자치구 총괄부서에 의제처리 내용을 통보하여야 합니다. 도시계획시설별 근거법에 따라 의제되는 사항(실시계획인가·고시)이 상이합니다. * 한 예로 「청소년활동법」에 의거한 청소년수련시설의 허가시, '실시계획인가'만 의제사항이므로, 별도 '실시계획인가고시'가 필요하니 유의해야 합니다.관계법률의제사항「건축법」실시계획.. 2024. 12. 5. 오피스텔 바닥난방 규제 완전폐지 등 (오피스텔 건축기준 일부개정고시 행정예고, 24.11.26) 오피스텔 바닥난방 규제 완전폐지 등 (오피스텔 건축기준 일부개정고시 행정예고, 24.11.26) 국토부는 오피스텔 규제를 완화하여 공급을 활성화할 계획이다. 지난해 발코니 설치를 허용한 데 이어, 올해는 바닥 난방 제한을 폐지하는 '오피스텔 건축기준'을 개정고시했다. (24.11.26) 이에 따라 오피스텔은 면적에 따라 바닥난방이 불가하던 기존 규제가 완전 폐지되었으며, 이는 2021년에 120㎡ 이하까지 완화된 후 3년 만이다. 참고로 24년 2월 발코니 설치 제한도 폐지(설치는 허용하나 확장은 불가)된 바 있어 오피스텔 세대의 평면 구성은 아파트와 큰 차이가 없게 되었다. 또한, 금번 행정예고에는 생활형숙박시설(생숙)의 오피스텔 용도변경을 지원하는 내용도 포함되어 있다. 생숙을 오피스텔로 전환할 때.. 2024. 11. 26. 백화점 대형화 트랜드 분석 + 국내 백화점 규모순위 / 면적순위 국내 백화점들은 단순히 쇼핑을 위한 공간에서 벗어나, 레저와 문화, 미식을 아우르는 복합 공간으로 진화하고 있다. 지난 몇년간 초대형 점포를 기획, 건설하거나 기존 점포를 대규모로 확장하는 사례가 늘고 있습니다. 신세계백화점 센텀시티점: 부산에 위치한 이 백화점은 세계 최대 규모의 백화점으로 기네스북에 등재되며 초대형 백화점 경쟁의 시작을 알렸다. 쇼핑뿐 아니라 스파, 아이스링크, 영화관 등 다양한 시설을 통해 '하루 종일 머물고 싶은 공간'을 컨셉으로 하고있다.롯데월드타워 : 롯데백화점은 서울 송파구에 위치한 롯데월드타워에 초대형 복합 쇼핑몰을 조성했다. 그동안 독립적으로 운영하던 백화점을 쇼핑몰을 통합하며 초대형화 매장을 구축했다. 또한 한강뷰를 감상할 수 있는 레스토랑, 문화 예술 공간 등을 선보이.. 2024. 11. 22. 건축물의 설계도서 작성기준 일부개정고시안 행정예고 / 구조기술사의 책임으로 구조도서 작성 건축물의 설계도서 작성기준 일부개정 고시안(24.9.20)이 행정예고 되었다. 가장 논란이 되고 있는 부분은 구조도면의 작성주체를 구조기술사로 지정한 것이다. 그 동안은 구조기술사가 계산을 담당하고, 건축사가 도면을 그렸다. 디자인 구현을 위해 이견이 발생 할 경우 구조와 협의한 후 최종 도서는 다시 건축사의 책임으로 도면이 그렸던 것이다. 이 법이 시행되면, 업무방식에 여러 변화가 불가피하다. 여러가지가 바뀌겠지만, 필자의 입장에서 가장 먼저 떠오르는 것은 공사 중 설계변경. 그 동안 건축설계사와 협의하며 수시로 변경하기 용이한 문화였다. 구조적 문제를 확인한 후 결국 관련도면은 건축사가 납품했기 때문이다. 건축사는 프로젝트에 대한 이해도가 높다. 오랜시가 함께 호홉을 같이하기 때문이다. 발주처를 대.. 2024. 11. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 19 다음 반응형
