호텔용어 FF&E, OS&E 정의 / 예시 / 차이점
1. FF&E (가구, 비품 및 장비)FF&E(Furniture, Fixtures, and Equipment) 는 보통 고정하여 설치된 가구, 비품 그리고 장비를 의미한다. 그렇다고 이동이 고정된 장소에서 이동이 불가하다는 개념은 아니며, 필요에 따라 이동하거나 재설치될 수 있다. FF&E는 호텔의 분위기와 기능성을 위해 필수적이며, 일반적으로 장기간 사용이 가능다. (교체나 업그레이드 주기가 길다.) FF&E의 구성 요소:가구(Furniture): 손님이 직접 접하는 이동 가능한 품목으로, 의자, 책상, 소파, 침대 등이 포함된다.예시:객실 침대 (킹사이즈, 퀸사이즈, 트윈 침대)나이트스탠드책상과 의자공용 공간이나 객실의 소파 및 라운지 의자레스토랑 지역의 식탁과 의자비품(Fixtures): 건물에 부..
2024. 11. 15.
아파트 주요구조 - 벽식, 기둥식(라멘), 무량판 장단점, 차이점 / 공사비 비교 / 차음성능 / 아파트 층간소음
벽식구조 - 기둥없이 벽과 슬래브가 주요 구조재 역할 - 보가 없으므로 낮은 층고 형성 가능 (공사비 절감) - 바닥두께 기준 320mm = 바닥 슬래브(210mm) + 차음재(20mm) + 경량 기포콘크리트(40mm) + 마감 모르타르(40mm) + 마감재(10mm) - 내력벽 위치이동, 해체, 변형 불가 (리모델링 제약, 수직증축 불가) - 윗층의 충격음, 소음이 벽을 타고 울리며 위, 아래층으로 전달 기둥식 구조(라멘구조, Rahmen) - 기둥과 보가 슬래브를 받치는 구조 - 보 두께에 따라 상대적으로 높은 층고 요구 * 벽식 구조대비 약 3~6%의 공사비 증가 (국토교통부, 2019) → 상황에 따라 다르지만 층고 상승에 따른 마감, 단열 등을 종합적으로 고려할 시 통상 10~15% 증가 - 바..
2023. 8. 16.
