본문 바로가기

분류 전체보기107

VUCA (Volatility, uncertainty, complexity and ambiguity) 정의 VUCA :: Volatility, uncertainty, complexity and ambiguity VUCA는1987년 처음 사용된 약어로 Warren Bennis와 Burt Nanus의 리더십 이론을 바탕으로 한다. 조건과 상황의 변동성, 불확실성, 복잡성 및 모호성을 나타내는 단어를 축약한 신조어이다. 전쟁터에서 예측하기 어려운 상황을 표현하는 것으로 처음사용된 뷰카(VUCA)는 복잡하고 예측이 어려운 현대 비지니스 환경을 압축하고 있다. - 변화 속도와 방향에 대한 Volatility(변동성) - 미래 상황예측의 Uncertainty(불확실성) - 인과관계의 Complexity(복잡성) - 뚜렷단 현상, 증상이 없어 판별이 어려운 Ambiguity(모호성) 2022. 6. 24.
PF(Project Financing)와 PFV(Project Financing Vehicle)차이점 PF(Project Financing)와 PFV(Project Financing Vehicle)차이점 PVF는 PF를 통해 사업을 진행 시 '각종 세제' 및 '이중과세 배제' 혜택을 지원해주는 대신 특정한 요건을 갖추어 사업의 안정성을 높히도록 한 SPC의 한 종류 구분 PF PFV 시행주체 시행사 자산관리회사 출자자 시행사 시행사 + 금융기관 5%이상 지분 세제혜택 無 90%이상 배당시 법인세 면제 자기자본 (Equity) 자체조달 자체조달 + 금융기관 지분출자 可 시공사 단순도급/책임준공/연대보증 可 PF조건 외 시공사 지분출자 可 PFV 설립 시 장점 1) 소득공제 혜택 (법인세법 51조 2) 배당가능 이익의 90% 이상을 배당 시 동액을 당해년도 소득금액에서 공제 가능 상법 상 이익준비금 등을 제.. 2022. 6. 24.
저층부 개방 건축물의 건폐율 완화 법령 저층부 개방 건축물의 건폐율 완화방법, 조항 [관련법규] 건축법 시행령 119조 3항 ③ 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 건축물의 건폐율을 산정할 때에는 제1항제2호에도 불구하고 지방건축위원회의 심의를 통해 제2호에 따른 개방 부분의 상부에 해당하는 면적을 건축면적에서 제외할 수 있다. 1. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 시설로서 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 이상일 것 가. 문화 및 집회시설(공연장ㆍ관람장ㆍ전시장만 해당한다) 나. 교육연구시설(학교ㆍ연구소ㆍ도서관만 해당한다) 다. 수련시설 중 생활권 수련시설, 업무시설 중 공공업무시설 2. 지면과 접하는 저층의 일부를 높이 8미터 이상으로 개방하여 보행통로나 공지 등으로 활용할 수 있는 구조ㆍ형태일 것 * 각 호의 요건을 표면적으.. 2022. 6. 15.
방화지구 내 창호, 커튼월, 천창 설치에 관한 법규해석 방화지구 내 창호, 커튼월, 천창 설치방법 방화지구 지정취지 - '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에서 규정한 용도지구로 건축물 밀집지역에 주로 지정되어 화재의 번짐을 억제 1. 적용방법 방화지구 내 창호 - 창호는 주요구조부(외벽)가 아니므로 내화구조일 필요는 없음 - 단, 연소할 우려가 있는 부분일 경우(인접건물 1층 3m 내, 2층이상 5m 내) 드렌쳐 등의 방화설비를 설치 방화지구 내 커튼월 - 커튼월은 외벽과 창호의 개념을 함께 있는 것으로 해석하여 내화구조(내화유리) 적용 - 경제성 고려 시 현실적으로 적용불가 (적용하지 말라는 의도가 깔려있음) 방화지구 내 천창 - 주요구조부와 지붕은 내화구조로 적용, 내화구조가 아닌 것은 불연재료 적용 - 유리는 불연재이나 유리를 지탱하기 위한 구조부는 .. 2022. 6. 9.
수영장 서스(SUS) 방수 단면상세도 거실이 존재하는 구조체 상부에 수영장이 위치할 경우, 누수에 대한 우려가 높을 수 밖에없습니다. 세상에 완벽한 방수는 없는법이니까요. 이럴경우 적용하는 상세가 바로 'SUS방수+누수방지판'입니다. 물론 일반적인 방수공법에 비해 금액은 기하급수적으로 증가하겠지만 누수에 대한 걱정은 상당 부분 해소될 수 있습니다. 누수방지판 상세는 누수 우려가 있는 '전기실' 상부나 '고가의 장비'가 배치된 실 상부에 종종 설치하기도 합니다. 'STS방수'를 설치했음에도 불구하고 만에 하나 발생할 수 있는 누수에 대응 할 수 있는 백업장치라고 볼 수 있습니다. * 'SUS'는 'JIS(일본공업규격)'에서 'Steel Use Stainless'의 약어를 규정한 것이다. 재료코드(기호)로서 '스테인레스 강'을 나타낸 것이다. .. 2022. 6. 3.
MECE (Mutually Exclusive Collectively Exhaustive) MECE (Mutually Exclusive and Collectively Exhaustive)는 항목들이 상호 배타적이면서 모였을때는 완전히 전체를 이루는 것을 의미한다. 이를테면 겹치지 않으면서 빠짐없이 나눈 것이라고 할수 있다. 이 용어를 처음 사용한것은 세계적 컨설팅 기업인 맥킨지로 알려져있다. MECE의 개념을 기반으로 WBS(Work Breakdown Structure)체계를 구축하게된다. 2022. 5. 28.
한 필지에 용도지역이 여럿일경우 법규적용 토지이용계획확인서에 둘 이상의 용도지역이 함께 표기되는경우, 각 용도지역에 해당하는 면적이 각 몇 ㎡인지는 해당 시군의 담당부서를 찾아가 확인이 필요하다. (해당 시군의 도시계획과 > 경계명시 > 지적공사에 확인) 토지이용계획 열람 (토지이용규제 정보서비스) http://www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp 국토계획법 84조 둘 이상의 용도지역, 용도지구, 용도구역에 걸치는 대지에 대한 적용기준을 정한다. 한 필지의 땅 중 어느 용도지역 면적이 330㎡이하인 경우 넓은 부분의 용도지역을 적용한다. 즉 전체 면적이 1천㎡인 필지 중 일반상업지역이 700㎡, 제 1종 일반주거지역이 300㎡라면 전체에 일반상업지역이 적용되지만, 제 1종 일반주거지역이 350㎡, 일반상업지역이 650㎡라면 .. 2022. 5. 27.
반응형

티스토리툴바